Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Montarlot-lès-Rioz
À Montarlot-lès-Rioz, le prix immobilier médian ressort à 2 143 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 313 habitants, avec un parc de 136 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 150 010 €, le loyer mensuel de 678 € et la rentabilité brute de 5,42 %.
Prix immobilier à Montarlot-lès-Rioz
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Montarlot-lès-Rioz
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 143 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Montarlot-lès-Rioz. La fourchette observée va de 1 587 €/m² au premier quartile à 2 509 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,68 €/m² et le loyer maison à 7,98 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 150 010 €, un loyer mensuel de 678 € et 8 136 € de loyer annuel, soit 5,42 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Montarlot-lès-Rioz
Montarlot-lès-Rioz affiche une densité de 32 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,83 % de résidences principales, 86,91 % de propriétaires, 9,70 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 210 €, un chômage de 3,70 %, un retraités à 31,05 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Montarlot-lès-Rioz
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Montarlot-lès-Rioz est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Montarlot-lès-Rioz
Écoles, santé, commerces et restaurants
Montarlot-lès-Rioz compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Montarlot-lès-Rioz
Quel est le prix au m² à Montarlot-lès-Rioz en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Montarlot-lès-Rioz ?
Est-il intéressant d'investir à Montarlot-lès-Rioz ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Montarlot-lès-Rioz ?
Montarlot-lès-Rioz est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Montarlot-lès-Rioz n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :