Prix m², loyers et repères d'investissement à Mont-Dauphin
À Mont-Dauphin, le prix immobilier médian ressort à 2 402 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 162 habitants, avec un parc de 180 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 168 140 €, le loyer mensuel de 733 € et la rentabilité brute de 5,23 %.
Prix immobilier à Mont-Dauphin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mont-Dauphin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 402 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mont-Dauphin. La fourchette observée va de 1 908 €/m² au premier quartile à 2 914 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 4 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,47 €/m² et le loyer maison à 9,51 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 168 140 €, un loyer mensuel de 733 € et 8 796 € de loyer annuel, soit 5,23 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Mont-Dauphin
Mont-Dauphin affiche une densité de 275 habitants par km². Le parc résidentiel indique 45,85 % de résidences principales, 35,71 % de propriétaires, 0,55 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 670 €, un chômage de 8,82 %, un retraités à 13,64 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Mont-Dauphin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mont-Dauphin est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mont-Dauphin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mont-Dauphin compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mont-Dauphin
Quel est le prix au m² à Mont-Dauphin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mont-Dauphin ?
Est-il intéressant d'investir à Mont-Dauphin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mont-Dauphin ?
Mont-Dauphin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mont-Dauphin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :