Prix m², loyers et repères d'investissement à Mont-d'Astarac
À Mont-d'Astarac, le prix immobilier médian ressort à 1 162 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 90 habitants, avec un parc de 59 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 81 340 €, le loyer mensuel de 666 € et la rentabilité brute de 9,82 %.
Prix immobilier à Mont-d'Astarac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mont-d'Astarac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 162 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mont-d'Astarac. La fourchette observée va de 905 €/m² au premier quartile à 1 986 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,51 €/m² et le loyer maison à 7,07 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 81 340 €, un loyer mensuel de 666 € et 7 992 € de loyer annuel, soit 9,82 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Mont-d'Astarac
Mont-d'Astarac affiche une densité de 11 habitants par km². Le parc résidentiel indique 74,59 % de résidences principales, 97,78 % de propriétaires, 3,39 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 6,45 %, un retraités à 71,43 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Mont-d'Astarac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mont-d'Astarac est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mont-d'Astarac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mont-d'Astarac compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mont-d'Astarac
Quel est le prix au m² à Mont-d'Astarac en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mont-d'Astarac ?
Est-il intéressant d'investir à Mont-d'Astarac ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mont-d'Astarac ?
Mont-d'Astarac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mont-d'Astarac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :