Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Mogues
À Mogues, le prix immobilier médian ressort à 711 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 228 habitants, avec un parc de 115 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 49 770 €, le loyer mensuel de 499 € et la rentabilité brute de 12,03 %.
Prix immobilier à Mogues
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mogues
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 711 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mogues. La fourchette observée va de 686 €/m² au premier quartile à 1 073 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 4 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,13 €/m² et le loyer maison à 7,36 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 49 770 €, un loyer mensuel de 499 € et 5 988 € de loyer annuel, soit 12,03 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Mogues
Mogues affiche une densité de 28 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,09 % de résidences principales, 77,08 % de propriétaires, 6,39 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 390 €, un chômage de 2,50 %, un retraités à 34,48 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Mogues
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mogues est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mogues
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mogues compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mogues
Quel est le prix au m² à Mogues en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mogues ?
Est-il intéressant d'investir à Mogues ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mogues ?
Mogues est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mogues n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :