Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Milly-la-Forêt
À Milly-la-Forêt, le prix immobilier médian ressort à 3 452 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 562 habitants, avec un parc de 2 407 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 241 640 €, le loyer mensuel de 1 100 € et la rentabilité brute de 5,46 %.
Prix immobilier à Milly-la-Forêt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Milly-la-Forêt
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 452 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Milly-la-Forêt. La fourchette observée va de 2 831 €/m² au premier quartile à 4 434 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 223 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,71 €/m² et le loyer maison à 13,44 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 241 640 €, un loyer mensuel de 1 100 € et 13 200 € de loyer annuel, soit 5,46 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Milly-la-Forêt
Milly-la-Forêt affiche une densité de 135 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,57 % de résidences principales, 71,33 % de propriétaires, 7,47 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 28 370 €, un taux de pauvreté de 6,00 %, un chômage de 7,59 %, un retraités à 44,99 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Milly-la-Forêt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Milly-la-Forêt est de 42,74 en 2025. Le détail indique 15,56 pour les violences et 12,93 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Milly-la-Forêt
Écoles, santé, commerces et restaurants
Milly-la-Forêt compte 4 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 91 commerces et 36 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Milly-la-Forêt
Quel est le prix au m² à Milly-la-Forêt en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Milly-la-Forêt ?
Est-il intéressant d'investir à Milly-la-Forêt ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Milly-la-Forêt ?
Milly-la-Forêt est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Milly-la-Forêt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :