Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Mézières-en-Vexin
À Mézières-en-Vexin, le prix immobilier médian ressort à 2 177 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 607 habitants, avec un parc de 285 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 152 390 €, le loyer mensuel de 853 € et la rentabilité brute de 6,72 %.
Prix immobilier à Mézières-en-Vexin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mézières-en-Vexin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 177 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mézières-en-Vexin. La fourchette observée va de 1 613 €/m² au premier quartile à 2 508 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 27 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,19 €/m² et le loyer maison à 10,27 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 152 390 €, un loyer mensuel de 853 € et 10 236 € de loyer annuel, soit 6,72 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Mézières-en-Vexin
Mézières-en-Vexin affiche une densité de 48 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,11 % de résidences principales, 91,33 % de propriétaires, 6,30 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 000 €, un chômage de 9,09 %, un retraités à 40,70 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Mézières-en-Vexin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mézières-en-Vexin est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mézières-en-Vexin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mézières-en-Vexin compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mézières-en-Vexin
Quel est le prix au m² à Mézières-en-Vexin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mézières-en-Vexin ?
Est-il intéressant d'investir à Mézières-en-Vexin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mézières-en-Vexin ?
Mézières-en-Vexin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mézières-en-Vexin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :