Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Menthonnex-en-Bornes
À Menthonnex-en-Bornes, le prix immobilier médian ressort à 3 751 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 115 habitants, avec un parc de 471 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 262 570 €, le loyer mensuel de 1 143 € et la rentabilité brute de 5,23 %.
Prix immobilier à Menthonnex-en-Bornes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Menthonnex-en-Bornes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 751 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Menthonnex-en-Bornes. La fourchette observée va de 3 076 €/m² au premier quartile à 4 527 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 41 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 16,33 €/m² et le loyer maison à 16,42 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 262 570 €, un loyer mensuel de 1 143 € et 13 716 € de loyer annuel, soit 5,23 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Menthonnex-en-Bornes
Menthonnex-en-Bornes affiche une densité de 131 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,20 % de résidences principales, 76,92 % de propriétaires, 0,28 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 35 220 €, un chômage de 3,78 %, un retraités à 14,86 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Menthonnex-en-Bornes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Menthonnex-en-Bornes est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Menthonnex-en-Bornes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Menthonnex-en-Bornes compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Menthonnex-en-Bornes
Quel est le prix au m² à Menthonnex-en-Bornes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Menthonnex-en-Bornes ?
Est-il intéressant d'investir à Menthonnex-en-Bornes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Menthonnex-en-Bornes ?
Menthonnex-en-Bornes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Menthonnex-en-Bornes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :