Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Menaucourt
À Menaucourt, le prix immobilier médian ressort à 850 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 221 habitants, avec un parc de 109 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 59 500 €, le loyer mensuel de 484 € et la rentabilité brute de 9,76 %.
Prix immobilier à Menaucourt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Menaucourt
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 850 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Menaucourt. La fourchette observée va de 638 €/m² au premier quartile à 954 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 7 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 6,91 €/m² et le loyer maison à 8,07 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 59 500 €, un loyer mensuel de 484 € et 5 808 € de loyer annuel, soit 9,76 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Menaucourt
Menaucourt affiche une densité de 35 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,75 % de résidences principales, 91,03 % de propriétaires, 3,67 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 770 €, un chômage de 13,72 %, un retraités à 46,88 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Menaucourt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Menaucourt est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Menaucourt
Écoles, santé, commerces et restaurants
Menaucourt compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Menaucourt
Quel est le prix au m² à Menaucourt en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Menaucourt ?
Est-il intéressant d'investir à Menaucourt ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Menaucourt ?
Menaucourt est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Menaucourt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :