Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Meaux-la-Montagne
À Meaux-la-Montagne, le prix immobilier médian ressort à 1 361 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 223 habitants, avec un parc de 146 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 95 270 €, le loyer mensuel de 609 € et la rentabilité brute de 7,66 %.
Prix immobilier à Meaux-la-Montagne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Meaux-la-Montagne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 361 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Meaux-la-Montagne. La fourchette observée va de 804 €/m² au premier quartile à 1 900 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 28 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,69 €/m² et le loyer maison à 9,26 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 95 270 €, un loyer mensuel de 609 € et 7 308 € de loyer annuel, soit 7,66 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Meaux-la-Montagne
Meaux-la-Montagne affiche une densité de 24 habitants par km². Le parc résidentiel indique 66,56 % de résidences principales, 86,46 % de propriétaires, 14,33 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 390 €, un chômage de 6,86 %, un retraités à 53,57 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Meaux-la-Montagne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Meaux-la-Montagne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Meaux-la-Montagne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Meaux-la-Montagne compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Meaux-la-Montagne
Quel est le prix au m² à Meaux-la-Montagne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Meaux-la-Montagne ?
Est-il intéressant d'investir à Meaux-la-Montagne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Meaux-la-Montagne ?
Meaux-la-Montagne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Meaux-la-Montagne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :