Prix m², loyers et repères d'investissement à Maurs
À Maurs, le prix immobilier médian ressort à 1 581 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 174 habitants, avec un parc de 1 417 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 110 670 €, le loyer mensuel de 652 € et la rentabilité brute de 7,07 %.
Prix immobilier à Maurs
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Maurs
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 581 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Maurs. La fourchette observée va de 1 000 €/m² au premier quartile à 2 116 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 104 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,31 €/m² et le loyer maison à 7,33 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 110 670 €, un loyer mensuel de 652 € et 7 824 € de loyer annuel, soit 7,07 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Maurs
Maurs affiche une densité de 70 habitants par km². Le parc résidentiel indique 73,42 % de résidences principales, 63,77 % de propriétaires, 12,26 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 720 €, un taux de pauvreté de 18,00 %, un chômage de 7,44 %, un retraités à 47,70 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Maurs
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Maurs est de 17,48 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 3,22 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Maurs
Écoles, santé, commerces et restaurants
Maurs compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 45 commerces et 16 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Maurs
Quel est le prix au m² à Maurs en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Maurs ?
Est-il intéressant d'investir à Maurs ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Maurs ?
Maurs est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Maurs n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :