Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Matton-et-Clémency
À Matton-et-Clémency, le prix immobilier médian ressort à 1 130 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 424 habitants, avec un parc de 251 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 79 100 €, le loyer mensuel de 499 € et la rentabilité brute de 7,57 %.
Prix immobilier à Matton-et-Clémency
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Matton-et-Clémency
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 130 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Matton-et-Clémency. La fourchette observée va de 778 €/m² au premier quartile à 1 876 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 19 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,13 €/m² et le loyer maison à 7,36 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 79 100 €, un loyer mensuel de 499 € et 5 988 € de loyer annuel, soit 7,57 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Matton-et-Clémency
Matton-et-Clémency affiche une densité de 23 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,51 % de résidences principales, 82,65 % de propriétaires, 16,45 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 670 €, un chômage de 7,04 %, un retraités à 20,35 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Matton-et-Clémency
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Matton-et-Clémency est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Matton-et-Clémency
Écoles, santé, commerces et restaurants
Matton-et-Clémency compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Matton-et-Clémency
Quel est le prix au m² à Matton-et-Clémency en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Matton-et-Clémency ?
Est-il intéressant d'investir à Matton-et-Clémency ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Matton-et-Clémency ?
Matton-et-Clémency est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Matton-et-Clémency n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :