Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Mas-Saint-Chély
À Mas-Saint-Chély, le prix immobilier médian ressort à 2 332 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 112 habitants, avec un parc de 155 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 163 240 €, le loyer mensuel de 575 € et la rentabilité brute de 4,23 %.
Prix immobilier à Mas-Saint-Chély
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mas-Saint-Chély
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 332 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mas-Saint-Chély. La fourchette observée va de 1 442 €/m² au premier quartile à 3 215 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 20 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,22 €/m² et le loyer maison à 6,46 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 163 240 €, un loyer mensuel de 575 € et 6 900 € de loyer annuel, soit 4,23 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Mas-Saint-Chély
Mas-Saint-Chély affiche une densité de 2 habitants par km². Le parc résidentiel indique 37,74 % de résidences principales, 77,05 % de propriétaires, 1,97 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 970 €, un chômage de 3,92 %, un retraités à 26,67 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Mas-Saint-Chély
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mas-Saint-Chély est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mas-Saint-Chély
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mas-Saint-Chély compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mas-Saint-Chély
Quel est le prix au m² à Mas-Saint-Chély en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mas-Saint-Chély ?
Est-il intéressant d'investir à Mas-Saint-Chély ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mas-Saint-Chély ?
Mas-Saint-Chély est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mas-Saint-Chély n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :