Prix m², loyers et repères d'investissement à Marigny-lès-Reullée
À Marigny-lès-Reullée, le prix immobilier médian ressort à 2 439 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 211 habitants, avec un parc de 95 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 170 730 €, le loyer mensuel de 789 € et la rentabilité brute de 5,55 %.
Prix immobilier à Marigny-lès-Reullée
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Marigny-lès-Reullée
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 439 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Marigny-lès-Reullée. La fourchette observée va de 1 725 €/m² au premier quartile à 2 874 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,27 €/m² et le loyer maison à 10,06 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 170 730 €, un loyer mensuel de 789 € et 9 468 € de loyer annuel, soit 5,55 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Marigny-lès-Reullée
Marigny-lès-Reullée affiche une densité de 21 habitants par km². Le parc résidentiel indique 97,86 % de résidences principales, 94,68 % de propriétaires, 1,07 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 920 €, un chômage de 10,00 %, un retraités à 30,43 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Marigny-lès-Reullée
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Marigny-lès-Reullée est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Marigny-lès-Reullée
Écoles, santé, commerces et restaurants
Marigny-lès-Reullée compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Marigny-lès-Reullée
Quel est le prix au m² à Marigny-lès-Reullée en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Marigny-lès-Reullée ?
Est-il intéressant d'investir à Marigny-lès-Reullée ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Marigny-lès-Reullée ?
Marigny-lès-Reullée est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Marigny-lès-Reullée n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :