Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Marigna-sur-Valouse
À Marigna-sur-Valouse, le prix immobilier médian ressort à 1 606 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 107 habitants, avec un parc de 80 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 112 420 €, le loyer mensuel de 612 € et la rentabilité brute de 6,54 %.
Prix immobilier à Marigna-sur-Valouse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Marigna-sur-Valouse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 606 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Marigna-sur-Valouse. La fourchette observée va de 1 516 €/m² au premier quartile à 1 696 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 2 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,75 €/m² et le loyer maison à 7,95 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 112 420 €, un loyer mensuel de 612 € et 7 344 € de loyer annuel, soit 6,54 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Marigna-sur-Valouse
Marigna-sur-Valouse affiche une densité de 13 habitants par km². Le parc résidentiel indique 65,23 % de résidences principales, 83,33 % de propriétaires, 8,69 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 850 €, un chômage de 12,24 %, un retraités à 37,50 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Marigna-sur-Valouse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Marigna-sur-Valouse est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Marigna-sur-Valouse
Écoles, santé, commerces et restaurants
Marigna-sur-Valouse compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Marigna-sur-Valouse
Quel est le prix au m² à Marigna-sur-Valouse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Marigna-sur-Valouse ?
Est-il intéressant d'investir à Marigna-sur-Valouse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Marigna-sur-Valouse ?
Marigna-sur-Valouse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Marigna-sur-Valouse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :