Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Margny-aux-Cerises
À Margny-aux-Cerises, le prix immobilier médian ressort à 1 591 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 258 habitants, avec un parc de 111 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 111 370 €, le loyer mensuel de 659 € et la rentabilité brute de 7,11 %.
Prix immobilier à Margny-aux-Cerises
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Margny-aux-Cerises
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 591 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Margny-aux-Cerises. La fourchette observée va de 1 177 €/m² au premier quartile à 1 777 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 17 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,42 €/m² et le loyer maison à 8,06 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 111 370 €, un loyer mensuel de 659 € et 7 908 € de loyer annuel, soit 7,11 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Margny-aux-Cerises
Margny-aux-Cerises affiche une densité de 56 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,39 % de résidences principales, 83,51 % de propriétaires, 10,81 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 220 €, un chômage de 20,51 %, un retraités à 33,33 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Margny-aux-Cerises
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Margny-aux-Cerises est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Margny-aux-Cerises
Écoles, santé, commerces et restaurants
Margny-aux-Cerises compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Margny-aux-Cerises
Quel est le prix au m² à Margny-aux-Cerises en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Margny-aux-Cerises ?
Est-il intéressant d'investir à Margny-aux-Cerises ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Margny-aux-Cerises ?
Margny-aux-Cerises est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Margny-aux-Cerises n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :