Prix m², loyers et repères d'investissement à Mareuil-le-Port
À Mareuil-le-Port, le prix immobilier médian ressort à 1 606 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 150 habitants, avec un parc de 634 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 112 420 €, le loyer mensuel de 710 € et la rentabilité brute de 7,57 %.
Prix immobilier à Mareuil-le-Port
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mareuil-le-Port
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 606 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mareuil-le-Port. La fourchette observée va de 1 048 €/m² au premier quartile à 2 182 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 58 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,14 €/m² et le loyer maison à 9,65 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 112 420 €, un loyer mensuel de 710 € et 8 520 € de loyer annuel, soit 7,57 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Mareuil-le-Port
Mareuil-le-Port affiche une densité de 129 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,12 % de résidences principales, 73,79 % de propriétaires, 12,46 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 330 €, un chômage de 11,70 %, un retraités à 34,90 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Mareuil-le-Port
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mareuil-le-Port est de 8,70 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mareuil-le-Port
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mareuil-le-Port compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mareuil-le-Port
Quel est le prix au m² à Mareuil-le-Port en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mareuil-le-Port ?
Est-il intéressant d'investir à Mareuil-le-Port ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mareuil-le-Port ?
Mareuil-le-Port est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mareuil-le-Port n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :