Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Marcilly-sur-Eure
À Marcilly-sur-Eure, le prix immobilier médian ressort à 1 759 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 607 habitants, avec un parc de 741 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 123 130 €, le loyer mensuel de 883 € et la rentabilité brute de 8,60 %.
Prix immobilier à Marcilly-sur-Eure
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Marcilly-sur-Eure
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 759 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Marcilly-sur-Eure. La fourchette observée va de 1 006 €/m² au premier quartile à 2 344 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 142 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,61 €/m² et le loyer maison à 10,10 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 123 130 €, un loyer mensuel de 883 € et 10 596 € de loyer annuel, soit 8,60 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Marcilly-sur-Eure
Marcilly-sur-Eure affiche une densité de 104 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,05 % de résidences principales, 88,64 % de propriétaires, 6,88 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 340 €, un chômage de 10,21 %, un retraités à 31,57 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Marcilly-sur-Eure
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Marcilly-sur-Eure est de 13,69 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 3,11 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Marcilly-sur-Eure
Écoles, santé, commerces et restaurants
Marcilly-sur-Eure compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 25 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Marcilly-sur-Eure
Quel est le prix au m² à Marcilly-sur-Eure en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Marcilly-sur-Eure ?
Est-il intéressant d'investir à Marcilly-sur-Eure ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Marcilly-sur-Eure ?
Marcilly-sur-Eure est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Marcilly-sur-Eure n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :