Prix m², loyers et repères d'investissement à Mantenay-Montlin
À Mantenay-Montlin, le prix immobilier médian ressort à 1 637 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 331 habitants, avec un parc de 168 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 114 590 €, le loyer mensuel de 605 € et la rentabilité brute de 6,33 %.
Prix immobilier à Mantenay-Montlin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mantenay-Montlin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 637 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mantenay-Montlin. La fourchette observée va de 1 500 €/m² au premier quartile à 2 150 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 20 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,64 €/m² et le loyer maison à 7,09 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 114 590 €, un loyer mensuel de 605 € et 7 260 € de loyer annuel, soit 6,33 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Mantenay-Montlin
Mantenay-Montlin affiche une densité de 30 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,41 % de résidences principales, 85,04 % de propriétaires, 8,39 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 030 €, un chômage de 8,25 %, un retraités à 26,01 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Mantenay-Montlin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mantenay-Montlin est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mantenay-Montlin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mantenay-Montlin compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mantenay-Montlin
Quel est le prix au m² à Mantenay-Montlin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mantenay-Montlin ?
Est-il intéressant d'investir à Mantenay-Montlin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mantenay-Montlin ?
Mantenay-Montlin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mantenay-Montlin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :