Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Malleval-en-Vercors
À Malleval-en-Vercors, le prix immobilier médian ressort à 2 956 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 57 habitants, avec un parc de 75 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 206 920 €, le loyer mensuel de 646 € et la rentabilité brute de 3,75 %.
Prix immobilier à Malleval-en-Vercors
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Malleval-en-Vercors
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 956 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Malleval-en-Vercors. La fourchette observée va de 2 282 €/m² au premier quartile à 4 444 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 10 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,23 €/m² et le loyer maison à 9,17 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 206 920 €, un loyer mensuel de 646 € et 7 752 € de loyer annuel, soit 3,75 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Malleval-en-Vercors
Malleval-en-Vercors affiche une densité de 4 habitants par km². Le parc résidentiel indique 33,33 % de résidences principales, 80,00 % de propriétaires, 1,33 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 11,11 %, un retraités à 33,33 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Malleval-en-Vercors
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Malleval-en-Vercors est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Malleval-en-Vercors
Écoles, santé, commerces et restaurants
Malleval-en-Vercors compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Malleval-en-Vercors
Quel est le prix au m² à Malleval-en-Vercors en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Malleval-en-Vercors ?
Est-il intéressant d'investir à Malleval-en-Vercors ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Malleval-en-Vercors ?
Malleval-en-Vercors est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Malleval-en-Vercors n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :