Prix m², loyers et repères d'investissement à Mallemort
À Mallemort, le prix immobilier médian ressort à 3 594 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 6 166 habitants, avec un parc de 4 136 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 251 580 €, le loyer mensuel de 970 € et la rentabilité brute de 4,63 %.
Prix immobilier à Mallemort
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mallemort
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 594 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mallemort. La fourchette observée va de 3 076 €/m² au premier quartile à 4 304 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 531 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,86 €/m² et le loyer maison à 11,85 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 251 580 €, un loyer mensuel de 970 € et 11 640 € de loyer annuel, soit 4,63 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Mallemort
Mallemort affiche une densité de 215 habitants par km². Le parc résidentiel indique 63,04 % de résidences principales, 65,50 % de propriétaires, 6,67 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 230 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 11,66 %, un retraités à 33,54 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Mallemort
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mallemort est de 45,57 en 2025. Le détail indique 7,46 pour les violences et 18,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mallemort
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mallemort compte 6 écoles, 5 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 6 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 119 commerces et 48 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mallemort
Quel est le prix au m² à Mallemort en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mallemort ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Mallemort ?
Mallemort est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mallemort n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :