Prix m², loyers et repères d'investissement à Lucbardez-et-Bargues
À Lucbardez-et-Bargues, le prix immobilier médian ressort à 1 751 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 561 habitants, avec un parc de 247 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 122 570 €, le loyer mensuel de 681 € et la rentabilité brute de 6,66 %.
Prix immobilier à Lucbardez-et-Bargues
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lucbardez-et-Bargues
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 751 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lucbardez-et-Bargues. La fourchette observée va de 1 531 €/m² au premier quartile à 2 120 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 34 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,72 €/m² et le loyer maison à 8,30 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 122 570 €, un loyer mensuel de 681 € et 8 172 € de loyer annuel, soit 6,66 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Lucbardez-et-Bargues
Lucbardez-et-Bargues affiche une densité de 26 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,04 % de résidences principales, 84,55 % de propriétaires, 6,52 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 190 €, un chômage de 6,92 %, un retraités à 33,49 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Lucbardez-et-Bargues
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lucbardez-et-Bargues est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lucbardez-et-Bargues
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lucbardez-et-Bargues compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lucbardez-et-Bargues
Quel est le prix au m² à Lucbardez-et-Bargues en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lucbardez-et-Bargues ?
Est-il intéressant d'investir à Lucbardez-et-Bargues ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lucbardez-et-Bargues ?
Lucbardez-et-Bargues est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lucbardez-et-Bargues n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :