Prix m², loyers et repères d'investissement à Louhans
À Louhans, le prix immobilier médian ressort à 1 827 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 6 446 habitants, avec un parc de 3 898 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 127 890 €, le loyer mensuel de 664 € et la rentabilité brute de 6,23 %.
Prix immobilier à Louhans
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Louhans
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 827 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Louhans. La fourchette observée va de 1 389 €/m² au premier quartile à 2 462 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 476 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,49 €/m² et le loyer maison à 8,79 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 127 890 €, un loyer mensuel de 664 € et 7 968 € de loyer annuel, soit 6,23 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Louhans
Louhans affiche une densité de 283 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,20 % de résidences principales, 53,59 % de propriétaires, 11,86 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 130 €, un taux de pauvreté de 17,00 %, un chômage de 15,54 %, un retraités à 47,34 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Louhans
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Louhans est de 58,02 en 2025. Le détail indique 11,64 pour les violences et 22,49 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Louhans
Écoles, santé, commerces et restaurants
Louhans compte 9 écoles, 4 écoles primaires, 3 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 12 établissements de santé, 2 hôpitaux, 4 pharmacies. Les données économiques indiquent 208 commerces et 49 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Louhans
Quel est le prix au m² à Louhans en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Louhans ?
Est-il intéressant d'investir à Louhans ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Louhans ?
Louhans est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Louhans n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :