Prix m², loyers et repères d'investissement à Longchamps-sur-Aire
À Longchamps-sur-Aire, le prix immobilier médian ressort à 1 216 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 121 habitants, avec un parc de 77 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 85 120 €, le loyer mensuel de 514 € et la rentabilité brute de 7,25 %.
Prix immobilier à Longchamps-sur-Aire
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Longchamps-sur-Aire
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 216 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Longchamps-sur-Aire. La fourchette observée va de 897 €/m² au premier quartile à 1 606 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,34 €/m² et le loyer maison à 7,30 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 85 120 €, un loyer mensuel de 514 € et 6 168 € de loyer annuel, soit 7,25 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Longchamps-sur-Aire
Longchamps-sur-Aire affiche une densité de 8 habitants par km². Le parc résidentiel indique 74,37 % de résidences principales, 93,10 % de propriétaires, 14,65 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 460 €, un chômage de 6,12 %, un retraités à 21,43 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Longchamps-sur-Aire
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Longchamps-sur-Aire est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Longchamps-sur-Aire
Écoles, santé, commerces et restaurants
Longchamps-sur-Aire compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Longchamps-sur-Aire
Quel est le prix au m² à Longchamps-sur-Aire en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Longchamps-sur-Aire ?
Est-il intéressant d'investir à Longchamps-sur-Aire ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Longchamps-sur-Aire ?
Longchamps-sur-Aire est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Longchamps-sur-Aire n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :