Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Loiré-sur-Nie
À Loiré-sur-Nie, le prix immobilier médian ressort à 687 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 283 habitants, avec un parc de 187 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 48 090 €, le loyer mensuel de 562 € et la rentabilité brute de 14,02 %.
Prix immobilier à Loiré-sur-Nie
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Loiré-sur-Nie
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 687 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Loiré-sur-Nie. La fourchette observée va de 556 €/m² au premier quartile à 930 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 18 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,02 €/m² et le loyer maison à 7,53 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 48 090 €, un loyer mensuel de 562 € et 6 744 € de loyer annuel, soit 14,02 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Loiré-sur-Nie
Loiré-sur-Nie affiche une densité de 19 habitants par km². Le parc résidentiel indique 75,83 % de résidences principales, 87,90 % de propriétaires, 4,83 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 560 €, un chômage de 17,05 %, un retraités à 39,59 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Loiré-sur-Nie
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Loiré-sur-Nie est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Loiré-sur-Nie
Écoles, santé, commerces et restaurants
Loiré-sur-Nie compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Loiré-sur-Nie
Quel est le prix au m² à Loiré-sur-Nie en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Loiré-sur-Nie ?
Est-il intéressant d'investir à Loiré-sur-Nie ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Loiré-sur-Nie ?
Loiré-sur-Nie est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Loiré-sur-Nie n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :