Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Liny-devant-Dun
À Liny-devant-Dun, le prix immobilier médian ressort à 1 224 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 185 habitants, avec un parc de 115 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 85 680 €, le loyer mensuel de 632 € et la rentabilité brute de 8,86 %.
Prix immobilier à Liny-devant-Dun
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Liny-devant-Dun
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 224 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Liny-devant-Dun. La fourchette observée va de 1 034 €/m² au premier quartile à 2 154 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 11 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,03 €/m² et le loyer maison à 7,05 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 85 680 €, un loyer mensuel de 632 € et 7 584 € de loyer annuel, soit 8,86 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Liny-devant-Dun
Liny-devant-Dun affiche une densité de 16 habitants par km². Le parc résidentiel indique 71,30 % de résidences principales, 69,51 % de propriétaires, 12,17 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 620 €, un chômage de 19,05 %, un retraités à 32,14 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Liny-devant-Dun
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Liny-devant-Dun est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Liny-devant-Dun
Écoles, santé, commerces et restaurants
Liny-devant-Dun compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Liny-devant-Dun
Quel est le prix au m² à Liny-devant-Dun en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Liny-devant-Dun ?
Est-il intéressant d'investir à Liny-devant-Dun ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Liny-devant-Dun ?
Liny-devant-Dun est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Liny-devant-Dun n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :