Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Linay
À Linay, le prix immobilier médian ressort à 925 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 220 habitants, avec un parc de 98 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 64 750 €, le loyer mensuel de 499 € et la rentabilité brute de 9,25 %.
Prix immobilier à Linay
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Linay
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 925 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Linay. La fourchette observée va de 509 €/m² au premier quartile à 1 420 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,13 €/m² et le loyer maison à 7,36 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 64 750 €, un loyer mensuel de 499 € et 5 988 € de loyer annuel, soit 9,25 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Linay
Linay affiche une densité de 30 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,83 % de résidences principales, 70,59 % de propriétaires, 12,14 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 17 060 €, un chômage de 16,16 %, un retraités à 31,43 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Linay
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Linay est de 27,27 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Linay
Écoles, santé, commerces et restaurants
Linay compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Linay
Quel est le prix au m² à Linay en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Linay ?
Est-il intéressant d'investir à Linay ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Linay ?
Linay est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Linay n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :