Prix m², loyers et repères d'investissement à Ligny-lès-Aire
À Ligny-lès-Aire, le prix immobilier médian ressort à 1 810 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 565 habitants, avec un parc de 261 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 126 700 €, le loyer mensuel de 743 € et la rentabilité brute de 7,04 %.
Prix immobilier à Ligny-lès-Aire
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ligny-lès-Aire
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 810 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ligny-lès-Aire. La fourchette observée va de 1 364 €/m² au premier quartile à 2 075 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 27 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,62 €/m² et le loyer maison à 7,72 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 126 700 €, un loyer mensuel de 743 € et 8 916 € de loyer annuel, soit 7,04 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Ligny-lès-Aire
Ligny-lès-Aire affiche une densité de 70 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,85 % de résidences principales, 88,45 % de propriétaires, 6,64 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 170 €, un chômage de 5,31 %, un retraités à 34,08 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Ligny-lès-Aire
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ligny-lès-Aire est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ligny-lès-Aire
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ligny-lès-Aire compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ligny-lès-Aire
Quel est le prix au m² à Ligny-lès-Aire en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ligny-lès-Aire ?
Est-il intéressant d'investir à Ligny-lès-Aire ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ligny-lès-Aire ?
Ligny-lès-Aire est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ligny-lès-Aire n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :