Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Lezéville
À Lezéville, le prix immobilier médian ressort à 632 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 106 habitants, avec un parc de 78 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 44 240 €, le loyer mensuel de 484 € et la rentabilité brute de 13,13 %.
Prix immobilier à Lezéville
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lezéville
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 632 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lezéville. La fourchette observée va de 540 €/m² au premier quartile à 724 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 2 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 6,91 €/m² et le loyer maison à 6,23 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 44 240 €, un loyer mensuel de 484 € et 5 808 € de loyer annuel, soit 13,13 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Lezéville
Lezéville affiche une densité de 4 habitants par km². Le parc résidentiel indique 67,49 % de résidences principales, 90,20 % de propriétaires, 17,50 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 900 €, un chômage de 5,08 %, un retraités à 15,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Lezéville
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lezéville est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lezéville
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lezéville compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lezéville
Quel est le prix au m² à Lezéville en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lezéville ?
Est-il intéressant d'investir à Lezéville ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lezéville ?
Lezéville est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lezéville n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :