Prix m², loyers et repères d'investissement à Les Vallois
À Les Vallois, le prix immobilier médian ressort à 1 364 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 128 habitants, avec un parc de 56 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 95 480 €, le loyer mensuel de 502 € et la rentabilité brute de 6,31 %.
Prix immobilier à Les Vallois
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Vallois
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 364 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Vallois. La fourchette observée va de 1 364 €/m² au premier quartile à 1 364 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 2 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,18 €/m² et le loyer maison à 7,06 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 95 480 €, un loyer mensuel de 502 € et 6 024 € de loyer annuel, soit 6,31 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Les Vallois
Les Vallois affiche une densité de 24 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,61 % de résidences principales, 78,26 % de propriétaires, 23,39 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 210 €, un chômage de 7,27 %, un retraités à 43,75 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Les Vallois
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Vallois est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Vallois
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Vallois compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Vallois
Quel est le prix au m² à Les Vallois en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Vallois ?
Est-il intéressant d'investir à Les Vallois ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Vallois ?
Les Vallois est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Vallois n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :