Prix m², loyers et repères d'investissement à Les Rouges-Eaux
À Les Rouges-Eaux, le prix immobilier médian ressort à 1 071 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 80 habitants, avec un parc de 59 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 74 970 €, le loyer mensuel de 569 € et la rentabilité brute de 9,11 %.
Prix immobilier à Les Rouges-Eaux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Rouges-Eaux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 071 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Rouges-Eaux. La fourchette observée va de 846 €/m² au premier quartile à 1 295 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 2 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,13 €/m² et le loyer maison à 8,13 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 74 970 €, un loyer mensuel de 569 € et 6 828 € de loyer annuel, soit 9,11 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Les Rouges-Eaux
Les Rouges-Eaux affiche une densité de 13 habitants par km². Le parc résidentiel indique 58,81 % de résidences principales, 77,72 % de propriétaires, 9,89 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 5,26 %, un retraités à 53,85 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Les Rouges-Eaux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Rouges-Eaux est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Rouges-Eaux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Rouges-Eaux compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Rouges-Eaux
Quel est le prix au m² à Les Rouges-Eaux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Rouges-Eaux ?
Est-il intéressant d'investir à Les Rouges-Eaux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Rouges-Eaux ?
Les Rouges-Eaux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Rouges-Eaux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :