Prix m², loyers et repères d'investissement à Les Noës
À Les Noës, le prix immobilier médian ressort à 1 358 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 209 habitants, avec un parc de 129 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 95 060 €, le loyer mensuel de 534 € et la rentabilité brute de 6,74 %.
Prix immobilier à Les Noës
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Noës
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 358 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Noës. La fourchette observée va de 1 088 €/m² au premier quartile à 1 682 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,63 €/m² et le loyer maison à 7,50 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 95 060 €, un loyer mensuel de 534 € et 6 408 € de loyer annuel, soit 6,74 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Les Noës
Les Noës affiche une densité de 13 habitants par km². Le parc résidentiel indique 69,03 % de résidences principales, 87,78 % de propriétaires, 4,65 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 940 €, un chômage de 5,71 %, un retraités à 33,33 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Les Noës
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Noës est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Noës
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Noës compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Noës
Quel est le prix au m² à Les Noës en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Noës ?
Est-il intéressant d'investir à Les Noës ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Noës ?
Les Noës est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Noës n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :