Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Les Nans
À Les Nans, le prix immobilier médian ressort à 2 259 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 100 habitants, avec un parc de 63 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 158 130 €, le loyer mensuel de 698 € et la rentabilité brute de 5,29 %.
Prix immobilier à Les Nans
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Nans
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 259 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Nans. La fourchette observée va de 2 259 €/m² au premier quartile à 6 737 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,97 €/m² et le loyer maison à 11,52 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 158 130 €, un loyer mensuel de 698 € et 8 376 € de loyer annuel, soit 5,29 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Les Nans
Les Nans affiche une densité de 12 habitants par km². Le parc résidentiel indique 68,03 % de résidences principales, 90,48 % de propriétaires, 15,22 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 9,37 %, un retraités à 53,85 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Les Nans
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Nans est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Nans
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Nans compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Nans
Quel est le prix au m² à Les Nans en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Nans ?
Est-il intéressant d'investir à Les Nans ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Nans ?
Les Nans est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Nans n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :