Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Champagnole
À Champagnole, le prix immobilier médian ressort à 1 959 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 8 036 habitants, avec un parc de 4 836 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 137 130 €, le loyer mensuel de 764 € et la rentabilité brute de 6,69 %.
Prix immobilier à Champagnole
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Champagnole
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 959 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Champagnole. La fourchette observée va de 1 486 €/m² au premier quartile à 3 333 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 476 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,92 €/m² et le loyer maison à 10,61 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 137 130 €, un loyer mensuel de 764 € et 9 168 € de loyer annuel, soit 6,69 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Champagnole
Champagnole affiche une densité de 399 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,88 % de résidences principales, 50,04 % de propriétaires, 10,65 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 580 €, un taux de pauvreté de 15,00 %, un chômage de 11,49 %, un retraités à 39,81 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Champagnole
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Champagnole est de 37,08 en 2025. Le détail indique 11,45 pour les violences et 8,59 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Champagnole
Écoles, santé, commerces et restaurants
Champagnole compte 11 écoles, 5 écoles primaires, 2 collèges, 4 lycées. L'offre de santé recense 10 établissements de santé, 2 hôpitaux, 4 pharmacies. Les données économiques indiquent 215 commerces et 52 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Champagnole
Quel est le prix au m² à Champagnole en 2026 ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Champagnole ?
Champagnole est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Champagnole n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :