Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Les Iffs
À Les Iffs, le prix immobilier médian ressort à 2 426 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 274 habitants, avec un parc de 122 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 169 820 €, le loyer mensuel de 791 € et la rentabilité brute de 5,59 %.
Prix immobilier à Les Iffs
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Iffs
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 426 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Iffs. La fourchette observée va de 1 921 €/m² au premier quartile à 2 865 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,29 €/m² et le loyer maison à 9,01 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 169 820 €, un loyer mensuel de 791 € et 9 492 € de loyer annuel, soit 5,59 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Les Iffs
Les Iffs affiche une densité de 61 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,17 % de résidences principales, 83,96 % de propriétaires, 6,51 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 430 €, un chômage de 11,94 %, un retraités à 26,98 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Les Iffs
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Iffs est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Iffs
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Iffs compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Iffs
Quel est le prix au m² à Les Iffs en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Iffs ?
Est-il intéressant d'investir à Les Iffs ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Iffs ?
Les Iffs est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Iffs n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :