Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Les Cars
À Les Cars, le prix immobilier médian ressort à 1 011 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 612 habitants, avec un parc de 349 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 70 770 €, le loyer mensuel de 602 € et la rentabilité brute de 10,21 %.
Prix immobilier à Les Cars
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Cars
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 011 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Cars. La fourchette observée va de 663 €/m² au premier quartile à 1 475 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 34 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,60 €/m² et le loyer maison à 8,54 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 70 770 €, un loyer mensuel de 602 € et 7 224 € de loyer annuel, soit 10,21 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Les Cars
Les Cars affiche une densité de 37 habitants par km². Le parc résidentiel indique 72,81 % de résidences principales, 80,86 % de propriétaires, 13,60 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 250 €, un chômage de 12,28 %, un retraités à 45,66 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Les Cars
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Cars est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Cars
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Cars compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Cars
Quel est le prix au m² à Les Cars en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Cars ?
Est-il intéressant d'investir à Les Cars ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Cars ?
Les Cars est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Cars n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :