Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Les Brouzils
À Les Brouzils, le prix immobilier médian ressort à 1 950 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 938 habitants, avec un parc de 1 215 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 136 500 €, le loyer mensuel de 773 € et la rentabilité brute de 6,80 %.
Prix immobilier à Les Brouzils
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Brouzils
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 950 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Brouzils. La fourchette observée va de 1 501 €/m² au premier quartile à 2 531 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 147 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,05 €/m² et le loyer maison à 9,04 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 136 500 €, un loyer mensuel de 773 € et 9 276 € de loyer annuel, soit 6,80 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Les Brouzils
Les Brouzils affiche une densité de 70 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,32 % de résidences principales, 81,78 % de propriétaires, 5,06 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 210 €, un chômage de 5,27 %, un retraités à 27,34 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Les Brouzils
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Brouzils est de 10,21 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Brouzils
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Brouzils compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 25 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Brouzils
Quel est le prix au m² à Les Brouzils en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Brouzils ?
Est-il intéressant d'investir à Les Brouzils ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Brouzils ?
Les Brouzils est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Brouzils n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :