Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Les Alluets-le-Roi
À Les Alluets-le-Roi, le prix immobilier médian ressort à 4 138 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 390 habitants, avec un parc de 526 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 289 660 €, le loyer mensuel de 1 181 € et la rentabilité brute de 4,89 %.
Prix immobilier à Les Alluets-le-Roi
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Alluets-le-Roi
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 138 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Alluets-le-Roi. La fourchette observée va de 3 545 €/m² au premier quartile à 4 973 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 36 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 16,88 €/m² et le loyer maison à 15,47 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 289 660 €, un loyer mensuel de 1 181 € et 14 172 € de loyer annuel, soit 4,89 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Les Alluets-le-Roi
Les Alluets-le-Roi affiche une densité de 186 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,33 % de résidences principales, 91,11 % de propriétaires, 3,49 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 34 380 €, un chômage de 7,16 %, un retraités à 35,62 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Les Alluets-le-Roi
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Alluets-le-Roi est de 7,19 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Alluets-le-Roi
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Alluets-le-Roi compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 18 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Alluets-le-Roi
Quel est le prix au m² à Les Alluets-le-Roi en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Alluets-le-Roi ?
Est-il intéressant d'investir à Les Alluets-le-Roi ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Alluets-le-Roi ?
Les Alluets-le-Roi est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Alluets-le-Roi n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :