Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Les Albres
À Les Albres, le prix immobilier médian ressort à 1 111 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 346 habitants, avec un parc de 221 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 77 770 €, le loyer mensuel de 565 € et la rentabilité brute de 8,71 %.
Prix immobilier à Les Albres
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Albres
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 111 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Albres. La fourchette observée va de 656 €/m² au premier quartile à 1 603 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 19 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,07 €/m² et le loyer maison à 6,98 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 77 770 €, un loyer mensuel de 565 € et 6 780 € de loyer annuel, soit 8,71 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Les Albres
Les Albres affiche une densité de 23 habitants par km². Le parc résidentiel indique 69,36 % de résidences principales, 75,94 % de propriétaires, 17,57 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 800 €, un chômage de 3,51 %, un retraités à 43,46 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Les Albres
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Albres est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Albres
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Albres compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Albres
Quel est le prix au m² à Les Albres en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Albres ?
Est-il intéressant d'investir à Les Albres ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Albres ?
Les Albres est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Albres n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :