Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Légéville-et-Bonfays
À Légéville-et-Bonfays, le prix immobilier médian ressort à 1 399 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 66 habitants, avec un parc de 30 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 97 930 €, le loyer mensuel de 557 € et la rentabilité brute de 6,83 %.
Prix immobilier à Légéville-et-Bonfays
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Légéville-et-Bonfays
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 399 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Légéville-et-Bonfays. La fourchette observée va de 1 268 €/m² au premier quartile à 1 531 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 2 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,96 €/m² et le loyer maison à 7,06 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 97 930 €, un loyer mensuel de 557 € et 6 684 € de loyer annuel, soit 6,83 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Légéville-et-Bonfays
Légéville-et-Bonfays affiche une densité de 13 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,66 % de résidences principales, 82,61 % de propriétaires, 20,01 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 8,82 %, un retraités à 50,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Légéville-et-Bonfays
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Légéville-et-Bonfays est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Légéville-et-Bonfays
Écoles, santé, commerces et restaurants
Légéville-et-Bonfays compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Légéville-et-Bonfays
Quel est le prix au m² à Légéville-et-Bonfays en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Légéville-et-Bonfays ?
Est-il intéressant d'investir à Légéville-et-Bonfays ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Légéville-et-Bonfays ?
Légéville-et-Bonfays est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Légéville-et-Bonfays n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :