Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Le Val-Saint-Éloi
À Le Val-Saint-Éloi, le prix immobilier médian ressort à 887 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 94 habitants, avec un parc de 57 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 62 090 €, le loyer mensuel de 594 € et la rentabilité brute de 11,48 %.
Prix immobilier à Le Val-Saint-Éloi
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Val-Saint-Éloi
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 887 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Val-Saint-Éloi. La fourchette observée va de 878 €/m² au premier quartile à 1 074 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 3 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,48 €/m² et le loyer maison à 8,34 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 62 090 €, un loyer mensuel de 594 € et 7 128 € de loyer annuel, soit 11,48 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Le Val-Saint-Éloi
Le Val-Saint-Éloi affiche une densité de 13 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,35 % de résidences principales, 91,49 % de propriétaires, 11,38 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 340 €, un chômage de 13,82 %, un retraités à 47,06 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Le Val-Saint-Éloi
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Val-Saint-Éloi est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Val-Saint-Éloi
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Val-Saint-Éloi compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Val-Saint-Éloi
Quel est le prix au m² à Le Val-Saint-Éloi en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Val-Saint-Éloi ?
Est-il intéressant d'investir à Le Val-Saint-Éloi ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Val-Saint-Éloi ?
Le Val-Saint-Éloi est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Val-Saint-Éloi n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :