Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Le Theil-de-Bretagne
À Le Theil-de-Bretagne, le prix immobilier médian ressort à 2 028 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 731 habitants, avec un parc de 708 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 141 960 €, le loyer mensuel de 736 € et la rentabilité brute de 6,22 %.
Prix immobilier à Le Theil-de-Bretagne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Theil-de-Bretagne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 028 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Theil-de-Bretagne. La fourchette observée va de 1 624 €/m² au premier quartile à 2 505 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 67 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,51 €/m² et le loyer maison à 8,70 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 141 960 €, un loyer mensuel de 736 € et 8 832 € de loyer annuel, soit 6,22 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Le Theil-de-Bretagne
Le Theil-de-Bretagne affiche une densité de 71 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,43 % de résidences principales, 77,51 % de propriétaires, 4,28 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 000 €, un chômage de 7,36 %, un retraités à 29,54 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Le Theil-de-Bretagne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Theil-de-Bretagne est de 6,35 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Theil-de-Bretagne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Theil-de-Bretagne compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 24 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Theil-de-Bretagne
Quel est le prix au m² à Le Theil-de-Bretagne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Theil-de-Bretagne ?
Est-il intéressant d'investir à Le Theil-de-Bretagne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Theil-de-Bretagne ?
Le Theil-de-Bretagne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Theil-de-Bretagne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :