Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Le Quesnoy
À Le Quesnoy, le prix immobilier médian ressort à 2 000 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 878 habitants, avec un parc de 2 399 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 140 000 €, le loyer mensuel de 764 € et la rentabilité brute de 6,55 %.
Prix immobilier à Le Quesnoy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Quesnoy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 000 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Quesnoy. La fourchette observée va de 1 371 €/m² au premier quartile à 3 208 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 228 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,91 €/m² et le loyer maison à 8,41 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 140 000 €, un loyer mensuel de 764 € et 9 168 € de loyer annuel, soit 6,55 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Le Quesnoy
Le Quesnoy affiche une densité de 343 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,24 % de résidences principales, 44,27 % de propriétaires, 10,05 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 720 €, un taux de pauvreté de 21,00 %, un chômage de 21,20 %, un retraités à 33,52 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Le Quesnoy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Quesnoy est de 81,80 en 2025. Le détail indique 27,06 pour les violences et 25,83 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Quesnoy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Quesnoy compte 8 écoles, 4 écoles primaires, 2 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 7 établissements de santé, 1 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 101 commerces et 35 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Quesnoy
Quel est le prix au m² à Le Quesnoy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Quesnoy ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Le Quesnoy ?
Le Quesnoy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Quesnoy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :