Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Le Pré-d'Auge
À Le Pré-d'Auge, le prix immobilier médian ressort à 2 273 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 841 habitants, avec un parc de 397 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 159 110 €, le loyer mensuel de 756 € et la rentabilité brute de 5,70 %.
Prix immobilier à Le Pré-d'Auge
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Pré-d'Auge
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 273 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Pré-d'Auge. La fourchette observée va de 1 718 €/m² au premier quartile à 3 044 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 56 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,80 €/m² et le loyer maison à 8,94 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 159 110 €, un loyer mensuel de 756 € et 9 072 € de loyer annuel, soit 5,70 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Le Pré-d'Auge
Le Pré-d'Auge affiche une densité de 78 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,91 % de résidences principales, 76,96 % de propriétaires, 5,80 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 820 €, un chômage de 6,89 %, un retraités à 27,32 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Le Pré-d'Auge
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Pré-d'Auge est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Pré-d'Auge
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Pré-d'Auge compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Pré-d'Auge
Quel est le prix au m² à Le Pré-d'Auge en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Pré-d'Auge ?
Est-il intéressant d'investir à Le Pré-d'Auge ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Pré-d'Auge ?
Le Pré-d'Auge est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Pré-d'Auge n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :