Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Le Mesnil-Fuguet
À Le Mesnil-Fuguet, le prix immobilier médian ressort à 2 021 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 200 habitants, avec un parc de 87 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 141 470 €, le loyer mensuel de 801 € et la rentabilité brute de 6,80 %.
Prix immobilier à Le Mesnil-Fuguet
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Mesnil-Fuguet
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 021 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Mesnil-Fuguet. La fourchette observée va de 1 661 €/m² au premier quartile à 2 074 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 7 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,45 €/m² et le loyer maison à 9,67 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 141 470 €, un loyer mensuel de 801 € et 9 612 € de loyer annuel, soit 6,80 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Le Mesnil-Fuguet
Le Mesnil-Fuguet affiche une densité de 56 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,71 % de résidences principales, 87,18 % de propriétaires, 8,01 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 29 810 €, un chômage de 5,19 %, un retraités à 60,87 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Le Mesnil-Fuguet
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Mesnil-Fuguet est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Mesnil-Fuguet
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Mesnil-Fuguet compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Mesnil-Fuguet
Quel est le prix au m² à Le Mesnil-Fuguet en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Mesnil-Fuguet ?
Est-il intéressant d'investir à Le Mesnil-Fuguet ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Mesnil-Fuguet ?
Le Mesnil-Fuguet est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Mesnil-Fuguet n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :