Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Le Fresne-Camilly
À Le Fresne-Camilly, le prix immobilier médian ressort à 2 702 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 951 habitants, avec un parc de 377 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 189 140 €, le loyer mensuel de 946 € et la rentabilité brute de 6,00 %.
Prix immobilier à Le Fresne-Camilly
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Fresne-Camilly
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 702 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Fresne-Camilly. La fourchette observée va de 2 288 €/m² au premier quartile à 2 928 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 31 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,51 €/m² et le loyer maison à 10,70 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 189 140 €, un loyer mensuel de 946 € et 11 352 € de loyer annuel, soit 6,00 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Le Fresne-Camilly
Le Fresne-Camilly affiche une densité de 135 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,84 % de résidences principales, 91,71 % de propriétaires, 2,45 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 28 130 €, un chômage de 5,03 %, un retraités à 29,15 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Le Fresne-Camilly
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Fresne-Camilly est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Fresne-Camilly
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Fresne-Camilly compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Fresne-Camilly
Quel est le prix au m² à Le Fresne-Camilly en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Fresne-Camilly ?
Est-il intéressant d'investir à Le Fresne-Camilly ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Fresne-Camilly ?
Le Fresne-Camilly est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Fresne-Camilly n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :