Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Le Controis-en-Sologne
À Le Controis-en-Sologne, le prix immobilier médian ressort à 1 683 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 6 860 habitants, avec un parc de 3 602 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 117 810 €, le loyer mensuel de 588 € et la rentabilité brute de 5,99 %.
Prix immobilier à Le Controis-en-Sologne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Controis-en-Sologne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 683 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Controis-en-Sologne. La fourchette observée va de 1 299 €/m² au premier quartile à 2 167 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 375 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,40 €/m² et le loyer maison à 8,80 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 117 810 €, un loyer mensuel de 588 € et 7 056 € de loyer annuel, soit 5,99 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Le Controis-en-Sologne
Le Controis-en-Sologne affiche une densité de 68 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,87 % de résidences principales, 75,19 % de propriétaires, 10,50 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 470 €, un taux de pauvreté de 10,00 %, un chômage de 10,03 %, un retraités à 42,02 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Le Controis-en-Sologne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Controis-en-Sologne est de 49,85 en 2025. Le détail indique 7,73 pour les violences et 24,93 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Controis-en-Sologne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Controis-en-Sologne compte 9 écoles, 7 écoles primaires, 1 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 0 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 117 commerces et 32 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Controis-en-Sologne
Quel est le prix au m² à Le Controis-en-Sologne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Controis-en-Sologne ?
Est-il intéressant d'investir à Le Controis-en-Sologne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Controis-en-Sologne ?
Le Controis-en-Sologne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Controis-en-Sologne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :