Prix m², loyers et repères d'investissement à Le Cloître-Pleyben
À Le Cloître-Pleyben, le prix immobilier médian ressort à 1 141 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 502 habitants, avec un parc de 340 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 79 870 €, le loyer mensuel de 561 € et la rentabilité brute de 8,44 %.
Prix immobilier à Le Cloître-Pleyben
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Cloître-Pleyben
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 141 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Cloître-Pleyben. La fourchette observée va de 917 €/m² au premier quartile à 1 433 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 37 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,02 €/m² et le loyer maison à 7,29 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 79 870 €, un loyer mensuel de 561 € et 6 732 € de loyer annuel, soit 8,44 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Le Cloître-Pleyben
Le Cloître-Pleyben affiche une densité de 25 habitants par km². Le parc résidentiel indique 72,73 % de résidences principales, 81,46 % de propriétaires, 12,61 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 950 €, un chômage de 11,34 %, un retraités à 43,47 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Le Cloître-Pleyben
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Cloître-Pleyben est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Cloître-Pleyben
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Cloître-Pleyben compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Cloître-Pleyben
Quel est le prix au m² à Le Cloître-Pleyben en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Cloître-Pleyben ?
Est-il intéressant d'investir à Le Cloître-Pleyben ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Cloître-Pleyben ?
Le Cloître-Pleyben est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Cloître-Pleyben n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :