Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Le Bouchon-sur-Saulx
À Le Bouchon-sur-Saulx, le prix immobilier médian ressort à 875 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 227 habitants, avec un parc de 116 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 61 250 €, le loyer mensuel de 484 € et la rentabilité brute de 9,48 %.
Prix immobilier à Le Bouchon-sur-Saulx
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Bouchon-sur-Saulx
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 875 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Bouchon-sur-Saulx. La fourchette observée va de 476 €/m² au premier quartile à 1 253 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 6,91 €/m² et le loyer maison à 6,23 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 61 250 €, un loyer mensuel de 484 € et 5 808 € de loyer annuel, soit 9,48 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Le Bouchon-sur-Saulx
Le Bouchon-sur-Saulx affiche une densité de 42 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,04 % de résidences principales, 74,47 % de propriétaires, 13,79 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 320 €, un chômage de 14,74 %, un retraités à 36,36 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Le Bouchon-sur-Saulx
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Bouchon-sur-Saulx est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Bouchon-sur-Saulx
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Bouchon-sur-Saulx compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Bouchon-sur-Saulx
Quel est le prix au m² à Le Bouchon-sur-Saulx en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Bouchon-sur-Saulx ?
Est-il intéressant d'investir à Le Bouchon-sur-Saulx ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Bouchon-sur-Saulx ?
Le Bouchon-sur-Saulx est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Bouchon-sur-Saulx n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :