Prix m², loyers et repères d'investissement à Le Bec-Hellouin
À Le Bec-Hellouin, le prix immobilier médian ressort à 2 083 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 366 habitants, avec un parc de 243 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 145 810 €, le loyer mensuel de 823 € et la rentabilité brute de 6,77 %.
Prix immobilier à Le Bec-Hellouin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Bec-Hellouin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 083 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Bec-Hellouin. La fourchette observée va de 1 679 €/m² au premier quartile à 2 333 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 33 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,76 €/m² et le loyer maison à 10,11 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 145 810 €, un loyer mensuel de 823 € et 9 876 € de loyer annuel, soit 6,77 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Le Bec-Hellouin
Le Bec-Hellouin affiche une densité de 38 habitants par km². Le parc résidentiel indique 70,96 % de résidences principales, 81,95 % de propriétaires, 4,91 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 080 €, un chômage de 10,67 %, un retraités à 42,40 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Le Bec-Hellouin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Bec-Hellouin est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Bec-Hellouin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Bec-Hellouin compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Bec-Hellouin
Quel est le prix au m² à Le Bec-Hellouin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Bec-Hellouin ?
Est-il intéressant d'investir à Le Bec-Hellouin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Bec-Hellouin ?
Le Bec-Hellouin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Bec-Hellouin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :