Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Brionne
À Brionne, le prix immobilier médian ressort à 1 720 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 185 habitants, avec un parc de 2 340 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 120 400 €, le loyer mensuel de 749 € et la rentabilité brute de 7,47 %.
Prix immobilier à Brionne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Brionne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 720 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Brionne. La fourchette observée va de 1 265 €/m² au premier quartile à 2 193 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 246 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,70 €/m² et le loyer maison à 8,63 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 120 400 €, un loyer mensuel de 749 € et 8 988 € de loyer annuel, soit 7,47 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Brionne
Brionne affiche une densité de 248 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,30 % de résidences principales, 50,98 % de propriétaires, 12,40 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 930 €, un taux de pauvreté de 19,00 %, un chômage de 21,98 %, un retraités à 33,61 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Brionne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Brionne est de 61,41 en 2025. Le détail indique 20,55 pour les violences et 10,75 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Brionne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Brionne compte 6 écoles, 3 écoles primaires, 2 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 91 commerces et 33 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Brionne
Quel est le prix au m² à Brionne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Brionne ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Brionne ?
Brionne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Brionne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :